در این مطلب قصد داریم درباره طراحی آپارتمان و نکات مهم درباره آن را به شما عزیزان توضیح دهیم. طراحی به نمونه اولیه از ساختمان پس از اتمام کار گفته می شود که با این نمونه مالک ذهنیتی نسبت به ساختمان خواهد داشت. البته پیمانکار نیز مطابق با آن عملیات ساخت را شروع می کند. طرح مربوط به آپارتمان توسط طراح های متخصص در این حوزه انجام می شود که به جز موارد ظاهری، موارد فنی نیز در آن وجود دارد. با توجه رشد شهرنشینی و افزایش تقاضا برای سکونت در شهرها، شاهد رشد ساخت و ساز آپارتمان نیز هستیم.
برای انجام امور مربوط به طراحی به دفاتر فنی و مهندسی و همینطور دفاتر طراحی مراجعه کنید. طراحی با نرم افزار های سه بعدی مخصوص این کار انجام می شود که نمونه کاملی از آپارتمان خود خواهید داشت. طراحی شامل نمای بیرونی و داخل آپارتمان می شود که بسته به تعداد طبقات و متراژ شما نوع آن متفاوت است. در طراحی هماهنگی بین اجزای نمای بیرونی مهم است. مدل های طراحی آپارتمان شامل مدل یک خوابه، دو خوابه، سه خوابه، دوبلکس، لوکس و غیره می شود که باید در هر کدام از آن ها تعادلی بین قسمت های مختلف وجود داشته باشد، در ادامه تمامی آن ها را توضیح خواهیم داد.
انواع مدل طراحی آپارتمان
در ساخت یک آپارتمان همه چیز از روی کاغذ شروع می شود. طراحی اصولی آپارتمان با توجه به ویژگیهای هنری کاربردی، امنیتی، کاربری فضا میزان بودجه و بهینه سازی فضا و امکانات انجام می شود. در دسته بندی انواع طراحی آپارتمان در جوامع مختلف تفاوت هایی وجود دارد که آنها را از هم متمایز میکند. پس استاندارد جهانی برای این رده بنده وجود ندارد اما وجوه اشتراک نیز بین آنها کم نیست در شهرهای مختلف با توجه به نیازهای جمعی و میزان سرمایه ی گردشی خالص در جامعه، تنوع آپارتمانها دستخوش تغییر می شود.
ما ضمن شمارش برخی از مهم ترین قالبهای طراحی آپارتمان به توضیح برخی از آن ها نیز می پردازیم.
-آپارتمان های استودیو
-آپارتمان های استودیوی قابل تبدیل
-لافت یا زیر شیروانی
-پنت هاوس
-دوبلکس
-یک خوابه
-دو خوابه
-سه خوابه
-لوكس
آپارتمان استودیو:
این نوع از آپارتمانها کوچکترین آن ها محسوب می شوند و به گونه ای طراحی شده اند که همه ی اتاق ها، نشیمن و آشپزخانه در یک فضا قرار گرفته اند.
آپارتمانهای یک خوابه:
این اپارتمانها علاوه بر نشیمن آشپزخانه و حمام شامل یک اتاق خواب نیز میباشد به همین منوال آپارتمان های دو و سه خوابه دارای دو یا سه اتاق خواب هستند.
آپارتمان های زیر شیروانی:
یک آپارتمان زیر شیروانی نیز دارای یک اتاق و یک طرح باز است. به دلیل سقفهای بلند و سایر ویژگی های رایج مانند پنجره های بزرگ آجرهای اکسپوز و تیرهای نگهدارنده از دیگر مدل ها جدا شده است. زیر شیروانی ها معمولا در ساختمان هایی یافت میشوند که زمانی تجاری بوده و به مسکونی تبدیل شده اند. برخی از زیر شیروانیهای بزرگ نیز برای داشتن یک فضای خواب جداگانه یا چندگانه قابل تبدیل هستند.
آپارتمانهای لوکس:
این نوع آپارتمانها علاوه بر دارا بودن اتاق های خواب نشیمن آشپزخانه و حمامهای اختصاصی اغلب با امکانات بیشتری مانند استخر، سالن ورزش پارکینگ و غیره ارائه میشود.
آپارتمانهای دوبلکس:
این نوع آپارتمانها دارای دو طبقه هستند و اغلب اتاق خوابها در طبقه بالایی و اتاق نشیمن در طبقه پایینی قرار دارد.
آپارتمان پنت هاوس:
این آپارتمانها معمولا در طبقات بالایی ساختمان قرار دارند. دارای یک یا دو طبقه هستند و مناظر زیبایی را در اختیار قرار میدهند.
آپارتمانهای راه آهن:
اشتباه نکنید؛ این آپارتمان ها در مسیر راه آهن قرار نگرفته اند بلکه به این دلیل نام گذاری شده اند که اتاق های این واحد ها همانند واگنهای قطار در کنار هم قرار گرفته اند و معمولن به هم راه دارند. این واحدها معمولن باریک و دراز هستند و از سه یا چهار اتاق تشکیل شده اند.
انواع نقشه ی آپارتمان
-نقشه ی باز: نقشه ای که در آن دیوارهای بین اتاقها حذف شده است و فضا به صورت کاملن باز طراحی شده
-نقشه ی نیمه باز: نقشه ای که در آن برخی از دیوارها حذف شده اند. فضای باز همچنان باقی است اما اتاقهایی نیز مستقل طراحی شده اند.
-نقشه ی بسته: نقشه ای در طراحی آپارتمان که در آن اتاقها بصورت کاملن جداگانه تعبیه شده اند و دیوارهای جدار حائل بین آن ها است.
-نقشه ی پالت: در این نوع نقشه، فضای آپارتمان به صورت یک فضای باز با محیطزیستهای مختلف مانند زندگی در یک قایق زندگی در یک خانه کوچک یا زندگی در یک آژانس مسافرتی طراحی شده است.
-نقشه ی ترکیبی: در این نوع نقشه از یک ترکیب از نقشه های مختلف استفاده شده است تا فضای آپارتمان با اتاقهای جداگانه اتاقهای باز و بسته و فضاهای خصوصی و عمومی به طور هماهنگ طراحی شود.
برای کسب اطلاعات درباره طراحی ویلا مراجعه کنید به صفحه: طراحی ویلا
یک طراحی با کیفیت چه خصوصیاتی دارد؟
بدیهی به نظر میرسد که یک آپارتمان ساخته شده از تمامی اصول طراحي درست به خوبی پیروی کرده باشد اما این چنین نیست قدم اول برای موفقیت در طراحی آپارتمان پلان دقیق و اصولی آن است. طراحی نقشه و پلان واحد با توجه به استانداردهای موجود و شرایط فیزیکی ساختمان بسیار حائز اهمیت است. هر واحد آپارتمانی به منظوری ساخته میشود که تمرکز بر روی آن منظور از مهم ترین راههای یک طراحی کارآمد است.
بنابر این پیگیری نیازهای کارفرما و مصرف کننده ی فضای آپارتمان از مهم ترین وظایف یک طراح است. در ادامه و پس از پیدا کردن انگیزه ها و درخواستهای کارفرما طراحی بهینه و کاربردی فضا از دیگر ملزومات یک طراحی با کیفیت است. همچنین امروزه در انجام هر کاری دانایی از آن که انجام شده است و آن چه که می یابد حالا و در آینده انجام پذیرد بسیار حائز اهمیت است. در هر دوره ای بر اساس نیاز جوامع استعدادها و منابع در دسترس و احوال سیاسی و اجتماعی یک مکان شیوه ها و روشهای تعامل با محیط پیرامون دستخوش تغییر می شود.
پس مهم است که در طراحی آپارتمان نیز به متدهای به روز توجه داشته و از اسلوبهای قدیمی که چندان کارآمد نیستند دوری کنیم. از مهم ترین ویژگیهای طراحی با کیفیت آپارتمان نورگیری فضا ها میباشد. این ویژگی از گذشته حائز اهمیت بوده اما امروزه به دلیل علاقه ی عموم افراد به سبک زندگی شاداب و انرژی محور گنجاندن فضاهای نور گیر در طراحی آپارتمان بسیار مهم است به طوری که در صورت نبود یا کمبود این ویژگی آپارتمان میتواند بلا استفاده بماند. همچنین طراحی اصولی این امر به تعادل دما و صرفه جویی در انرژی کمک بسیار شایانی خواهد کرد.
نکات مهم در طراحی آپارتمان
در طراحی آپارتمانها به صورت کلی نکاتی وجود دارد که رعایت کردن آنها الزامی است و همین اصول است که باعث میشود بین آپارتمانهای مختلف، تمایز ایجاد شود.
در طراحی آپارتمان، جایگذاری پلان بسیار امر مهم و حیاتی است؛ چرا که پلان آپارتمان، در واقع بیانگر حالت کلی آن بنا پیش از ساخت آن است. پلا‌ن‌ها بر اساس نیاز کارفرما، به روز ترین متدها، بهینه‌ترین و کاربردی‌ترین حالت‌ها و تاسیسات مورد نیاز و سازه‌ی اصلی طراحی میشوند. اصول مربوط به هر یک از این موارد، بسیار متنوع است و یک طراح کاربلد، می‌بایست این قابلیت را داشته باشد که تمام این اصول را با هم ادغام کند و در نهایت یک خروجی عالی را به کارفرما ارائه دهد.
طراحی آپارتمان، یک امر بسیار مهم است و اگر اصول لازم در آن رعایت نشود، بعد از اجرا و ساخت آن، آرامش و آسایش مورد نیاز ساکنین فراهم نمی‌شود و دیگر راهی برای جبران نخواهد بود مگر این که دست به تخریب بزنید که علاوه بر هزینه‌ی اضافه، زمان شما را نیز تلف خواهد کرد. پس چه بهتر اگر از همان ابتدا، نکات مهم در طراحی توسط مهندسین رعایت شود و از بروز خسارت و کاهش کیفیت کاربرد آپارتمان جلوگیری شود.
هزینه‌ی طراحی آپارتمان
به صورت کلی، تخمین دقیق هزینه‌ی ساخت و ساز و طراحی آپارتمان، با هر نوع کاربری، کاری تخصصی است که باید توسط مهندسین مجرب در این حوزه برآورد شود.
اما برای این که بتوانید کلیت این هزینه را به صورت تقریبی محاسبه کنید، می بایست قیمت دقیق متریال‌های مصرفی مثل فولاد، ماسه، سیمان، گچ، بتن، بلوک‌های لیکا یا هبلکس یا آجر، درب و پنجره، شیرآلات، تجهیزات آشپزخانه، کابینت‌ها، سنگ پله، سنگ کف، سرامیک و سنگ، تجهیزات و سیم کشی برق و… را محاسبه کنید و سپس دستمزد پیمانکار، کارگران، مهندسین مربوطه و… را نیز به آن اضافه کنید و از این طریق هزینه‌ی حدودی طراحی و ساخت آپارتمان را محاسبه نمایید.
اما برای این که کار به صورت اصولی و دقیق انجام شود و تک تک جزئیات لازم لحاظ شود، بهتر است متخصصین برآورد این کار را انجام دهند و هزینه‌ی تمام شده‌ی پروژه را به صورت دقیق به شما اعلام کنند.هزینه‌ی طراحی از هزینه‌ی ساخت و ساز جداست، مگر این که تمام مراحل طراحی و ساخت توسط یک تیم مشخص انجام شود و هزینه‌ی طراحی و ساخت یکجا از شما دریافت شود.
اما هزینه‌ی طراحی، خود به عوامل مختلفی بستگی دارد. عواملی همچون متراژ پروژه، چالش‌های موجود در زمین، خواسته‌های کارفرما، تجهیزات و تاسیسات، فضاهای موجود و… هر چقدر این موارد دارای دیتیل و جزئیات بیشتری باشد، کار طراح سخت تر است و بالطبع، دستمزد بیشتری نیز دارد.
بهتر است قبل از شروع کار، این موارد را با مهندس طراح بررسی کنید و هزینه‌ی دقیق را با او طی کنید. کارشناسان مجموعه‌ی نوآوران ویلا در زمینه‌ی طراحی، ساخت و اجرای آپارتمان، همواره آماده برای کمک رسانی به شما و ارائه‌ی مشاوره‌های تخصصی و اصولی به شما عزیزان هستند. برای ارتباط با مهندسین ما، می‌توانید با شماره تلفن‌های مندرج در وب سایت ما تماس بگیرید.
سخن پایانی
در این مقاله از طراحی آپارتمان سعی شد مطالب مفید در مورد طراحی آن به شما ارائه شود. طراحی همیشه یکی از موارد مهم در ساخت و ساز آپارتمان است و رعایت اصول طراحی می تواند باعث ساخت آپارتمانی زیبا و استاندارد شود. طراحی همیشه باید توسط متخصص در زمینه طراحی انجام شود و چنانچه به فردی مبتدی واگذار گردد باعث ضرر مالی برای شما خواهد شد. دوستان امیدواریم این مقاله برای شما مفید بوده باشد.
بدون دیدگاه