ولیان روستایی بکر و سرسبز در شهرستان ساوجبلاغ، واقع در استان البرز می‌باشد که آب و هوایی خنک و مطبوع آن باعث شده افراد به طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار بپردازند. این روستا به خاطر توتستان‌های فراوانی که دارد، شهرت پیدا کرده است.
ولیان قدمتی طولانی دارد و فضاهای سرسبز و با طراوت آن، باعث محبوبیت این روستا در میان ساکنین و مسافران شده است.
بر خلاف این که از این منطقه به عنوان روستا یاد می‌شود، اما طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار بسیار متداول و رایج است.
هرساله، به ویژه در فصل گرم تابستان و بهار، مسافران بسیار زیادی به این منطقه وارد می‌شوند و از آب و هوای فوق العاده و طبیعت بکر و سرسبز آن لذت می‌برند. همچنین دسترسی آسان به سوپرمارکت‌ها و مراکز خرید، تفریح را برای افراد راحت‌تر و دلچسب‌تر می‌کند.
یکی دیگر از مزایای مهم این روستا، که شاید دلیل اصلی کوچ مسافران به این منطقه باشند، وجود رودخانه‌ای زیبا و پر آب در ولیان است. این موضوع باعث شده تا افراد بسیاری به طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار بپردازند. شما می‌توانید در ایام تعطیلات، به جای مسافرت به شمال و تحمل ترافیک‌های سنگین و شلوغی و سر و صدا، به ولیان سفر کنید و از کوچه‌های قدیمی آن دیدن کرده و از سرسبزی طبیعت و رودخانه‌ی خروشان آن، نهایت لذت را ببرید، همچنین از مهمان نوازی مردم این روستا شگفت زده خواهید شد.
مراحل ساخت ویلا در ولیان کوهسار
همانطور که گفتیم، طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار، به خاطر مزایای فوق العاده‌ی آن، امری رایج و متداول است.
علاوه بر آن، شما می‌توانید به جای خرید زمین با قیمتی بالا در لواسان و یا شهرهای شمالی کشور، با قیمتی مناسب‌تر زمینی در ولیان کوهسار خریداری کنید و دست به ساخت و ساز ویلا بزنید.
برای این کار باید مراحل ساخت ویلا در ولیان کوهسار را طی کنید و با صبر و حوصله اقدام به ساخت ویلا نمایید.
همانطور که مشخص است، اولین مرحله از طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار، خرید یک قطعه زمین مناسب در این منطقه، جهت شروع ساخت و ساز است.
مرحله‌ی دوم، همکاری با یک مهندس نقشه برداری، جهت برداشت توپوگرافی و تنظیم نقشه‌ی سایت شماست که بسیار تخصصی است و حتما باید توسط افراد مجرب و ماهر در این کار صورت بگیرد.
مرحله‌ی سوم، تحویل دادن نقشه‌ی زمین به مهندس معمار و طراح است و حتی لازم است در صورت امکان، طراح به صورت حضوری نیز از زمین شما بازدید به عمل آورد و از نزدیک با نواقص و چالش‌ها و فرصت‌های موجود در سایت شما آشنا شود. این کار به او کمک می‌کند در طی مراحل طراحی، بتواند با کمترین تخریب در زمین، یک نقشه‌ی عالی و فوق العاده به شما تحویل دهد.
مرحله‌ی چهارم، در طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار تایید نقشه‌ی طراحی شده توسط مهندس ناظر و شروع به خریداری متریال‌ها و ملزومات ساختمان سازی می‌باشد.
مرحله‌ی پنجم، اولین مرحله از مراحل اجرایی طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار است که شامل مرحله‌ی تسطیح خاک و گودبرداری و پی کنی می‌باشد. این مرحله می‌بایست با اصول ایمنی کامل انجام شود؛ چرا که ممکن است باعث بروز خسارتهای جانی برای افراد حاضر در پروژه و حتی همسایگان بشود.
مرحله‌ی ششم، پی ریزی و یا اصطلاحا اجرای فونداسیون بر طبق نقشه‌ی طراح، در زمین است که لازم است در این مرحله، مهندس ناظر نهایت دقت را داشته باشد و بر رعایت اصول ایمنی و شیوه‌ی اجرای درست، توسط کارگران، تاکید نماید.
مرحله‌ی هفتم، مرحله‌ی ستون گذاری است که باید قبل از اجرای کار، تعداد ستون‌ها و جایگاه هر یک از آن‌ها توسط مهندسین طراح سازه محاسبه و تعیین شود.
مرحله‌ی هشتم، جایگذاری لوله‌های تاسیساتی در کف و سقف، و اجرای سفت کاری کف و سقف می‌باشد. این مرحله از این جهت حائز اهمیت است که اجرای لوله‌های تاسیساتی، خود ضوابطی مخصوص دارند و حتما باید توسط نیروهای متخصص اجرا و نصب شوند چرا که کوچکترین خطایی در نصب آن‌ها، باعث بروز خطرات احتمالی خواهد شد.
مرحله‌ی نهم، مرحله‌ی سفت کاری پروژه است که شامل جایگذاری دیوارها و تعیین محل نصب درب‌ها و پنجره‌هاست. در این مرحله از بلوک‌های لیکا، هبلکس، آجر و… استفاده می‌شود که در هر صورت، می‌بایست به کیفیت بالای مصالح و اجرای درست آن‌ها دقت شود.
مرحله‌ی دهم، اجرای نازک کاری ساختمان است که نیاز به دقت بالا و ظرافت در کار دارد. در این مرحله معمولا از گچ و مصالح چسبنده استفاده می‌شود که ممکن است باعث ایجاد کثیفی و آسیب به سطوح سرامیکی کف بشود. پس یا باید دقت اجرا را بالا برده و سریعا کوچکترین کثیفی را پاک کنید و یا اصلا قبل از اجرای سنگ و سرامیک کف، مرحله‌ی نازک کاری را انجام دهید که معمولا راه دوم را ترجیح می‌دهند.
مرحله‌ی یازدهم، ساخت نمای ساختمان، بر اساس نقشه‌ی طراح نما، که حتما به تایید کمیته‌ی نما رسیده باشد. در واقع نما امضای نهایی پروژه‌ی شماست؛ برای طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار، خوب است نمایی را در نظر بگیرید که با بافت ساختمان‌های منطقه همخوانی داشته و در عین حال، زیبایی آن نیز چشم نواز باشد.
جهت ساخت ویلا در چهارباغ اینجارو کلیک نمایید.
پیمانکار ویلا در ولیان
بسیاری از افرادی که دست به طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار می‌زنند، خود ساکن آن منطقه نیستند و رفت و آمدهای هر روزه بر سر پروژه برای آن افراد بسیار سخت و دشوار خواهد بود. پس این افراد باید چه راه حلی پیدا کنند؟ آیا باید از فکر ساخت ویلا در این منطقه خارج شوند؟ مشخصا راه حلی منطقی برای این مشکل وجود دارد و آن سپردن پروژه به یک پیمانکار ویلا در ولیان است که هم مجرب باشد و هم معتمد.
افراد زیادی به عنوان پیمانکار ویلا در ولیان مشغول به کار هستند اما، الزاما تمام این افراد دارای تجربه‌ی کافی و پروژه‌های صد در صد موفق نیستند. برای سپردن پروژه به یک پیمانکار ویلا در ولیان، حتما باید پرس و جو کنید و از افرادی که در آن جا صاحب ویلا هستند، مشورت بگیرید.
سازندهی ویلا در ولیان
سازندهی ویلا در ولیان، همانطور که گفتیم، اغلب افراد غیر بومی هستند و تعدادی از آن‌ها ویلا سازی را صرفا برای فروش و اجاره‌ی آن به مسافران و گردشگران انجام می‌دهند. اما بسیاری از افراد نیز به صورت شراکتی، به عنوان سازندهی ویلا در ولیان مطرح می‌شوند. اما به هر حال، برای طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار، سازندگان می‌بایست تمام اصول و قواعد لازم را رعایت کنند و صرفا به فکر سود بیشتر از ساخت و ساز و فروش و اجاره‌ی این ویلاها نباشند. چرا که جلوگیری از بروز هرگونه خسارت ناشی از عدم دقت در اجرا و یا کیفیت پایین متریال، بر عهده‌ی سازندگان است.
پیشنهاد نوآوران ویلا((ساخت استخر در کوهسار))
اجرای ویلا در ولیان
اجرای ویلا در ولیان، کاری بسیار مهم و نیازمند رعایت اصول ایمنی است؛ چرا که هر گونه خطایی در اجرای ویلا در ولیان، در طولانی مدت باعث بروز خسارتهای جانی و مالی برای ساکنین و یا همسایگان خواهد شد.
هزینه‌ی ساخت ویلا در ولیان
هزینه‌ی ساخت ویلا در ولیان، بسیار مقرون به صرفه‌تر از مناطقی همچون لواسان در تهران و سایر مناطق ویلایی در شمال کشور است؛ به علاوه، این منطقه از نظر آب و هوا و مناظر، بسیار مشابه به مناطق لوکس است و شما با پرداخت هرینه‌ی کمتر، می‌توانید دست به طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار بزنید.
معرفی نوآوران ویلا
نوآوران ویلا، گروهی متخصص در زمینه‌ی طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار است، که سال‌ها در این زمینه فعالیت کرده است.
برای ارتباط با مشاوران نوآوران ویلا و پاسخگویی به سوالات شما، کافی است با نوآوران ویلا تماس بگیرید.
سخن نهایی
امروزه طراحی و ساخت ویلا در ولیان کوهسار، امری رایج است و افراد زیادی در این منطقه، در زمینه‌ی ساخت و ساز ویلا فعالیت می‌کنند. با مراجعه به این افراد و دریافت مشاوره از ایشان، می‌توانید دست به ساخت و ساز ویلا در منطقه‌ی خوش آب و هوای ولیان کوهسار بزنید و از اقامت در این روستا لذت ببرید.
بدون دیدگاه