شهرک افشاری یکی از تاپ ترین و لوکس ترین شهرک های استان البرز واقع در جنوب کردان میباشد. به دلیل آب و هوای مطلوب و دلپذیر، نزدیکی به تهران، امنیت منطقه و سهولت رفت و آمد باعث شده تا افراد به طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه بپردازند. این شهرک دارای ویلاهای مدرن و لوکس بسیاری است که به منطقه ویلاهای لاکچری نیز شناخته شده است.
امکانات بسیار مناسب نظیر پوشش گیاهی منطقه، آب کافی، بافت مناسب، سرسبزی و آب و هوای لذت بخش این شهرک باعث تقاضای خرید زمین و طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه شده است. اگر به دنبال یک منطقه خلوت و امنیت بالا هستید این شهرک انتخاب مناسبی برای شما خواهد بود. مجموعه نوآوران ویلا در این مقاله شما را با طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه آشنا کرده و اطلاعات مفیدی در رابطه ساخت و ساز با بهترین سازنده های ویلا در اختیار شما قرار میدهد. این مطلب به شما در خصوص اخذ جواز طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه کمک میکند. پس تا انتها با ما همراه باشید.
مراحل ساخت ویلا در شهرک افشاریه
طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه به سادگی که شما فکر میکنید نیست. برای داشتن یک ویلای کاربردی با طراحی بی نظیر ابتدا بهتر است اطلاعات کلی در رابطه با مراحل ساخت ویلا داشته باشید.
نقشه و طراحی ویلا
قبل از ساخت ویلا باید نقشه سازه را آماده کنید تا بدانید ویلای شما به چه شکلی قرار است ساخته شود. پیمانکار و یا مهندس ناظر بر اساس طرح و نقشه از پیش تعیین شده عملیات ساخت و ساز را به اجرا در می آورد. تعداد طبقات ویلا، محل قرار گیری اتاق، آشپز خانه، ورودی ویلا، المان های بکار رفته در محوطه ویلا و…. در طراحی نقشه مشخص میشوند.
انتخاب زمین ساخت و ساز
با توجه به بودجه مدنظر خود زمینی که قرار است ویلا در آن ساخته شود را خریداری نمایید. تمام مناطقی که در بافت شهرک افشاریه قرار دارند مناسب ساخت ویلا میباشند. کیفیت خاک این منطقه در انجام عملیات گود برداری و پی ریزی بسیار مفید و موثر در ساخت و ساز خواهد بود.
گودبرداری و فندانسیون
گود برداری زمین جزو مراحل اولیه ساخت و ساز میباشد. برای اجرای فندانسیون ساختمان گودبرداری انجام میشود. هرچقدر عملیات گودبرداری عمیق تر انجام شود مقاومت و استحکام سازه نیز بالاتر خواهد بود. اجرای این مرحله از اهمیت ویژه ای برخوردار است چرا که در صورت بروز مشکل، سازه دچار ترک و یا ریزش میشود. بعد از گود برداری می‌توان فونداسیون سازه را به اجرا در آورد.
بتن ریزی و اسکلت بندی
معمولا برای اسکلت بندی از میلگرد استفاده میکنند و بتن هایی با کیفیت بالا برای مقاومت و دوام سازه بکار می‌برند. به دلیل اهمیت و حساسیت بالای این مرحله بهتر است زیر نظر مهندسین حرفه ای و مجرب انجام شود.
دیوار کشی
با اجرای دیوار کشی چهار چوب کلی ویلا مشخص شده و ورودی و خروجی ویلا را می‌توان تعیین کرد. دیوار کشی آغاز روند شخصی سازی و حریم خصوصی ویلا است. می‌توان از متریال مختلف نظیر آجر، بلوک و یا سنگ برای دیوار کشی استفاده نمود.
اجرای سقف
سقف برای ویلا علاوه بر اهمیت مقاومت سازه، حفاظی در برابر باد و باران و نور مستقیم خورشید است. بلافاصله بعد از دوارچینی باید سقف ویلا به اجرا در آید. در طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه می‌توان سقف ویلا را به صورت معمولی و یا شبیب دار در آورد.
اجرای تاسیسات
بعد از طی نمودن مراحل قبل نوبت به سیم کشی و برق کاری ویلا می‌رسد. در این مرحله سیستم های گرمایش و سرمایش نیز نصب میشوند. به دلیل خطر و چالش های پیش رو در سیم کشی باید این مرحله تحت نظر افراد مجرب و حرفه ای اجرا شووپد.
اخذ جواز در شهرک افشاریه
یکی از چالش هایی که هنگام طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه با آن روبرو خواهید شد اخذ جواز میباشد. در صورت نداشتن جواز ساخت شهرداری اجازه ساخت و ساز ویلا را نخواهید داشت و این امر غیر قانونی بوده و در صورت ساخته شدن ویلا آنرا تخریب میکنند. جواز ساخت پروانه رسمی میباشد که شهرداری به افراد اجازه میدهد تا طبق استاندارد و قوانین به ساخت و ساز بپردازند. این قوانین برای اطمینان از ایمنی ساختمان و مالکان آن در نظر گرفته شده است.
در برخی از مناطق کردان، جهاد کشاورزی به برخی از زمین ها برای ساخت و ساز ایراد میگیرد باید توجه داشته باشید که زمین ساخت ویلا در داخل بافت قرار داشته باشد، زیرا زمین های خارج از بافت که کاربری کشاورزی دارند مجوز ساخت تعلق نمیگیرد.
میتوانید با عقد قرار داد با یک پیمانکار خبره روند اخذ مجوز و صفر تا صد ساخت را به او بسپارید تا با اداره کردن و برآورد هزینه ها، بهترین سازه را تحویل بگیرید. برای تغییرات جزئی و یا جایگزین هایی در سازه نیاز به اخذ مجوز نیست و میتوانید با سچردن کارها به پیمانکار مجرب بدون درخواست مجوز کارهارا پیش ببرید. اما در صورت اضافه کردن بنا نیاز به اخذ مجوز در شهرک افشاریه میباشد.
پیمانکار طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه
همانطور که میدانید طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه زمان بر بوده و با چالش هایی همراه است. قطعا همه خواستار ویلایی کاربردی با طراحی و زیبایی بصری هستند که از گذراندن وقت خود در انجا نهایت لذت را ببرند. برای محقق شدن چنین امری شما نیاز به یک پیمانکار حرفه ای خواهید داشت. پیمانکار طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه با در نظر گرفتن بودجه کارفرما، با تهیه متریال مناسب سازه ای مطابق با خواسته شما پیاده سازی میکند. پیمانکار خبره با مشاوره دادن و محاسبه مقدار هزینه ساخت ویلا، تجهیزات و متریال مورد نیاز را تهیه و بعد از اخذ مجوز شروع به ساخت و ساز میکند.
سازنده ویلا در شهرک افشاریه
هر قسمتی از پروژه که به درستی طراحی نشود و یا با استاندار های لازم ساخته نشود باعث شکست کامل پروژه میشود. از این رو انتخاب سازنده حرفه ای ویلا موضوع انکار ناپذیر در ساخت و ساز میباشد. مجموعه مهندسی نوآوران ویلا به عنوان سازنده حرفه ای ویلا در شهرک افشاریه، صفر تا صد پروژه را برعهده گرفته و در زمان مقرر با حداقل هزینه ممکن، بهترین پروژه را به شما ارائه میدهد.
چنانچه به دنبال اطلاعات مفید درباره شهرک طاووسیه هستید این قسمت را کلیک نمایید.
اجرای ویلا در افشاریه
اگر در حال حاضر به خرید زمین در شهرک افشاریه و ساخت و ساز در این منطقه فکر میکنید پیشنهاد ما به شما همکاری و عقد قرار داد با یک پیمانکار حرفه ای برای اجرای ویلا در افشاریه است. طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه به چندین فاکتور بستگی دارد که با رعایت این موارد سازه ای بینظیری خواهید داشت. سبک اجرای ویلا، تجهیزات و المان های بکار رفته در ساخت ویلا، متریال مورد استفاده و پیمانکار حرفه ای باعث میشوند تا بهترین ویلا را به اجرا در آورید.
معرفی نوآوران ویلا
تیم نوآوران ویلا با رعایت تمامی اصول ایمنی در هر مرحله از ساخت و ساز، سازه ای را به شما تحویل میدهد که از هر نظر مطابق سلیقه ی شما باید و طبق استانداردهای به روز معماری و مهندسی ساخته شده باشد.برای اطمینان از طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه میتوانید با کارشنایان ما در نوآوران ویلا در ارتباط باشید. در انتهای این صفحه میتوانید سوالات و پیشنهادات خود را بیان کنید.
سخن پایانی
در این مقاله سعی کردیم به تمامی سوالات شما در رابطه با طراحی و ساخت ویلا در شهرک افشاریه پاسخ دهیم. همچنین شما را در رابطه با اخذ جواز در شهرک افشاریه راهنمایی کنیم. قبل از به اجرا درآوردن سازه خود بهتر است با تمامی مراحل ساخت ویلا آشنا شوید تا بتوانید بررسی دقیق‌تر و جامع تری برای اجرای سازه خود داشته باشید.
بدون دیدگاه