مهستان و یا شهر جدید هشتگرد، منطقه ای جدید در شهرستان ساوجبلاغ است که در مجاورت هشتگرد قرار گرفته است. شهر جدید هشتگرد با هدف کنترل جمعیت و قیمت زمین به وجود آمده از این جهت به یکی از پر سود ترین مناطق ساخت ویلا تبدیل شده است. به دلیل امکانات رفاهی عالی، زمین های کشاورزی حاصلخیز و خط متروی اختصاصی، ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان در سال های اخیر رونق فراوانی داشته. متروی شهر جدید هشتگرد به خط مترو تهران متصل بوده و همین امر باعث عملکرد خوب ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان شده است و روز به روز مورد توجه پیمانکاران ساخت ویلا و سرمایه گذاران ساخت ویلا قرار میگیرد.
طراحان و مهندسان برای ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان در هر سبکی، برای ساخت اصولی ویلا قوانین و اجرای درست را رعایت خواهند نمود. مهندسان برای ساخت اصولی ویلا باید به تمام مراحل ساخت ویلا مسلط باشند. ساخت یک ویلای اصولی مراحلی دارد که باید به درستی انجام شود. در این مقاله به مراحل ساخت ویلا، هزینه ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان، و همچنین پیمانکار ساخت ویلا پرداخته ایم. برای اطلاعات بیشتر با ما همراه باشید.
مراحل ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان
ویلا ها، انواع مختلفی دارند و در سبک های متفاوتی ساخته میشوند اما ساخت تمامی ویلا ها و در هر سبکی، مراحل تقریبا یکسانی دارند و برای ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان مواردی رعایت میشود که در ساخت ویلاهای دیگر نیز رعایت شده. مراحل ساخت ویلا عبارتند از:
نقشه برداری زمین و برآورد هزینه های ساخت:
نقشه برداری از زمین، کاری تخصصی میباشد و نیازمند مهندسان ماهر و با تجربه است. هر ویلا میتواند با توجه به سلیقه ی صاحب ویلا، نقشه و هزینه های متفاوتی داشته باشد. همچنین برآورد هزینه های ساخت نیز باید توسط مهندسان انجام شود.
گود برداری زمینی که سازه در آن ساخته میشوند:
در این مرحله استحکام، مقاومت و طول عمر ویلا پی ریزی میشود به همین دلیل این گام در ویلا سازی بسیار حائز اهمیت و مهم است. در این مرحله علاوه بر گود برداری زمین، فونداسیون ویلا نیز اجرا میشود.
بتن ریزی و ساخت اسکلت سازه:
در این مرحله میزان ایمنی ویلا پی ریزی و مشخص میشود پس باید تحت نظارت کامل مهندسان اجرا شود تا آن ویلا بالاترین حد ایمنی را داشته باشد. همچنین در این مرحله شکل کلی ویلا تعیین میشود که به چه صورت خواهد بود و ویلا به چه شکلی پی ریزی شده.
دیوار کاری ویلا:
با آغاز دیوار کاری ویلا، بظاهر مرحله ی اصلی ساخت و ساز شروع شده. این مرحله مکان قرار گیری اتاق ها، راه پله، حمام و دستشویی، آشپزخانه و… مشخص میکند و در واقع شکل اصلی ویلا با ساخت دیوار ها نمایان میشود.
اجرای سقف ویلا:
این مرحله باید بلافاصله بعد از دیوارکشی انجام شود زیرا نبودن سقف در یک سازه، باعث آسیب به دیوار ها میشود. پس این مرحله باید خیلی سریع انجام گیرد. سقف کشی در دو نوع معمولی و شیب دار انجام میشود و سقف معمولی به آسانی قابل اجرا است و همزمان که دیوار کشی انجام میشود سقف معمولی نیز ساخته میشود. اما ساخت سقف شیب دار، بعد از اتمام دیوار کشی انجام میگیرد.
نصب تاسیسات ویلا:
در این گام، نصب انواع تاسیسات مانند: لوله کشی، سیم کشی، چارچوب ها، سیستم گرمایش و سرمایش، تهویه و… انجام میشود. بهتر است نصب این تاسیسات با دقت و حوصله ی فراوانی انجام شود و از متریال با کیفیت استفاده شود تا بعد ها برای ویلا وساکنین آن مشکلی به وجود نیاید.
اجرای نمای ویلا:
علاوه بر اجرای نمای ویلا، نازک کاری نیز در این مرحله انجام میشود. در نماکاری ویلا با توجه به سبکی که ویلا ساخته شده، متریال متفاوتی مانند سنگ، کامپوزیت، چوب و… استفاده میشود. نماکاری و نازک کاری اصولی، زیبایی ویلا را شدت میبخشد.
جهت طراحی و ساخت ویلا در ماهدشت اینجارو کلیک نمایید
پیمانکار ویلا در شهر جدید
با توجه به اینکه ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان بسیار گسترش یافته، وجود پیمانکاران با تجربه و ماهر بسیار احساس میشود. همه ی ما میدانیم در این منطقه، پیمانکاران بسیاری وجود دارند. اما کسانی که میخواهند در شهر جدید هشتگرد به ساخت و ساز بپردازند، باید توجه داشته باشند که پیمانکاری را انتخاب کنند که از تجربه و علم زیادی در زمینه ی پیمانکاری برخوردار باشد تا سازه، طبق اصول و قوانین اجرایی ساخته شود. یکی از مجرب ترین و بهترین پیمانکار ویلا در شهر جدید هشتگرد گروه مهندسی نوآوران ویلا میباشد که با داشتن تجربه چندین ساله در زمینه ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان به کارفرمایان خود بهترین خدمات را ارائه میدهد.
سازنده ی ویلا در شهر جدید هشتگرد
شهر جدید هشتگرد به دلیل موقعیت ویژه ای که دارد، افراد زیادی هستند که خواهان ساخت و ساز در این منطقه اند. ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان با ساخت و ساز ایمن و اصولی میتواند افراد بیشتری را به این منطقه جذب کند. ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان باعث جذب افراد به این منطقه شده و هم به رشد اقتصادی و گسترش مشاغل، کمک شایانی میکند. افرادی که در این منطقه به ساخت و ساز میپردازند، درآمد نسبتا زیادی را کسب میکنند و شما نیز میتوانید با سرمایه گذاری در ساخت و ساز این منطقه، سود بسیار خوبی را به دست آورید.
اجرای ویلا در شهر جدید هشتگرد
اجرای ویلا در هر منطقه و در هر سبکی، یک امر بسیار مهم و نیازمند دقت و مهارت بسیار بالایی است. در اجرای ویلا باید از بهترین متریال و ماهر ترین نیروی انسانی استفاده کرد تا بعد از ساخت و اتمام ویلا، اتفاقات جبران ناپذیر به وجود نیاید. در اجرای ویلا نباید صرفا به سودی که از ساخت و ساز به دست میآید توجه شود بیشتر به رعایت ایمنی و ساخت اصولی ویلا توجه شود تا بعد ها اتفاقات و خسارت های جبران ناپذیری برای کارفرمایان نیوفتد.
هزینه ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان
عوامل متعددی در ساخت ویلا دخیل هستند که تاثیر مستقیمی بر هزینه ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان دارد. نمیتوان برای ساخت یک ویلا، به صورت دقیق هزینه ها را برآورد کرد و با توجه به نوسانات قیمت در بازار، تعیین هزینه های ساخت ویلا قبل از اتمام پروژه، به صورت دقیق امکان پذیر نیست. اما به طور کلی برای ساخت ویلا بر حسب هر متر مربع بین ۱۰ تا ۳۰ میلیون سرمایه نیاز است. تمام زمین های شهر جدید هشتگرد دارای جواز ساخت ویلا میباشد.
معرفی گروه مهندسی نوآوران ویلا
گروه مهندسی نوآوران ویلا با طراحی و ساخت ویلا در هر سبکی، اصول و قوانین ساخت و اجرای ویلا را رعایت نموده و بهترین سازه را به شما ارائه میدهد. زمین هایی که از نظر وسعت و فضا محدود تر هستند فرست مناسبی برای طراحی و معماری حرفه ای دارند تا علاوه بر افزودن ارزش اقتصادی به ویلا، به مکانی با فضای لوکس و مدرن تبدیل شود. گروه مهندسی نوآوران ویلا در طول ده سال تجربه کاری خود تلاش کرده بر ساخت ویلا و طراحی ویلا تمرکز ویژه ای داشته باشد.
سخن پایانی
ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد مهستان، یک فعالیت سودآور هم برای سازندگان ویلا و هم برای سرمایه گذاران به شمار میرود. ما در این مقاله سعی کردیم که به تمام سوالات شما در مورد ویلا سازی در منطقه ی شهر جدید هشتگرد پاسخ دهیم تا شما با رعایت تمام این مراحل، یک ویلای اصولی و دلپذیر در این منطقه داشته باشید. اگر شما نیز میخواهید ویلایی داشته باشید که صفر تا صد طبق سلیقه ی شما ساخته شود، پیشنهاد من به شما این است که به سراغ پیمانکار ساخت ویلا در شهر جدید هشتگرد بروید.
بدون دیدگاه